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Published: 12. Februar 2020
Last modified: 7. Februar 2024

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![Mehrfamilienhäuser   Wohngebiet und Park](https://www.seniorengerecht-wohnen.de/
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## Ihre Investition in Wohnformen für den Ruhestand

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# Eine Immobilie als Kapitalanlage im Alter

Früher waren es zumeist Banken oder Versicherungen, die in komplette Pflegeeinrichtungen
investierten. Heutzutage sind die Objekte in Teileigentum aufgeteilt, das Privatanlegerinnen
und -anleger als Kapitalanlage erwerben können. Sie können sich die Immobilie wie
eine Art **Eigentumswohnung** vorstellen, die aber **entscheidende Vorteile **für
Sie hat. Für den Kauf eines Apartments sind Sie grundbuchamtlich abgesichert. Außerdem
sind Käuferinnen und Käufer durch einen schon vorab langfristig vereinbarten Mietvertrag
vor Inflation geschützt. Sie sorgen also für eine regelmäßige Einnahme als Altersvorsorge.

Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie als Käuferinnen und Käufer sich **um fast nichts
kümmern** müssen und** trotzdem monatliche Mieteinnahmen **haben. Durch die Immobilienkomplexe
und die langen Laufzeiten der Mietverträge erhalten Sie sogar Mieteinnahmen, ohne
dass Ihre Einheit überhaupt belegt ist.

[ Aktuelle Angebote](https://www.seniorengerecht-wohnen.de/aktuelle-angebote/)

Unser besonderer Service: Auf Wunsch** besuchen wir Sie persönlich**, um Sie ausführlich
zu allen Fragen** vor Ort zu beraten**. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für Ihr
Beratungsgespräch.

Gerne beraten wir Sie am Telefon oder direkt bei Ihnen vor Ort!

[ Jetzt unverbindlich anfragen](https://www.seniorengerecht-wohnen.de/kontakt/)

### Worum Sie sich NICHT kümmern müssen:

Vermietung des Apartments

Instandhaltung im Gebäude (Schönheitsreparaturen)

Abführung der Nebenkosten wie Strom, Gas und Wasser (Nebenkostenabrechnung)

[ Holen Sie sich hier weitere Informationen](https://www.seniorengerecht-wohnen.de/ratgeber/)

## Ihre Vorteile in der Übersicht

**20–25 Jahre Mietvertrag**

Die lange Laufzeit birgt Sicherheit für Sie und Ihre Mieteinnahmen.

**Kein Aufwand bei der Vermietung**

Es besteht kein direkter Kontakt zu möglichen Mietpersonen. Sie müssen sich um nichts
kümmern.

**3–4 % Rendite**

In unserem [Angebot](https://www.seniorengerecht-wohnen.de/aktuelle-angebote/) haben
wir unterschiedliche Objekte mit entsprechenden Faktoren.

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